Avis immobilier Auray Neuf : PROGRAMME NEUF MURET : a vendre - vente - acheter - ach maison muret 31600 7 pièce(s) 173 m2 - AVIS-Immobilier Noe | Avis immobilier Auray Neuf
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Située à seulement 10 minutes de Muret, sur la commune de Noé (31410) : Maison individuelle de type 5 d'une surface de 173 m², composée de 4 chambres avec placards, une salle de bain de 12 m² avec douche italienne, baignoire balnéo et double vasques, une pièce de vie d'une surface de 66 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier avec cuisine d'été, une véranda de 27 m² chauffée/climatisée, un garage de 27 m² avec mezzanine de 30 m², un appenti de 31 m² adossé au garage permettant de garer un camping car+ un abris de 32 m². Sur un terrain de 1749 m² entièrement clos et arboré avec piscine 10x5 avec abris automatisé et 180 m² de plage en béton imprimé, un puits, un pool house de 18 m², portail automatisé. Belles prestations pour cette maison de 2007, mode de chauffage par pompe à chaleur réversible pour la pièce de vie et la véranda + cheminée insert avec diffuseur de chaleur + radiateurs caloporteurs dans les chambres, plans de travail en granit, cuisine en chêne cérusé, baies vitrées à galandage dans la pièce de vie, volets roulants électriques. Assainissement autonome type fosse toutes eaux conforme. Environnement unique avec vue imprenable sur les lacs. A visiter sans attendre ! -

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Exclusivité
346 500 €

Maison Noe 7 pièce(s) 176 m2

Située à seulement 10 minutes de Muret, sur la commune de Noé (31410) : Maison individuelle de type 5 d'une surface de 173 m², composée de 4 chambres avec placards, une salle de bain de 12 m² avec douche italienne, baignoire balnéo et double vasques, une pièce de vie d'une surface de 66 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier avec cuisine d'été, une véranda de 27 m² chauffée/climatisée, un garage de 27 m² avec mezzanine de 30 m², un appenti de 31 m² adossé au garage permettant de garer un camping car+ un abris de 32 m².
Sur un terrain de 1749 m² entièrement clos et arboré avec piscine 10x5 avec abris automatisé et 180 m² de plage en béton imprimé, un puits, un pool house de 18 m², portail automatisé.
Belles prestations pour cette maison de 2007, mode de chauffage par pompe à chaleur réversible pour la pièce de vie et la véranda + cheminée insert avec diffuseur de chaleur + radiateurs caloporteurs dans les chambres, plans de travail en granit, cuisine en chêne cérusé, baies vitrées à galandage dans la pièce de vie, volets roulants électriques.
Assainissement autonome type fosse toutes eaux conforme.
Environnement unique avec vue imprenable sur les lacs.
A visiter sans attendre !

  • Maison Noe 7 pièce(s) 176 m2
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Distance Commerces2 km
  Distance Train5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus5 min
  Accès Ecole7 min
  Accès Gare8 min
  Type EcoleMaternelle / Primaire / Collège

Aspects financiers
  Prix346500 EUR
  Loyer mensuel HC1100 EUR
  Taxe Foncière936 EUR
  Coût Energie1000 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAir pulsé
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentairesCentralisation jour nuit domotique sur éclairage intérieur et piscine

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2007
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureTrès bon
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionBrique
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsMétallique
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse toutes eaux
  Informations complémentairesFosse Conforme diagnostique fait le 10/01/18.
piscine 10x5 chlore abris automatisé 180 m² de plage en béton imprimé

Surfaces
  Surface173 m2
  Surface au sol218 m2
  Surface séjour44 m2
  Surface Dépendance(s)18.5 m2
  Surface terrain1749 m2
  Surface terrasse180 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien et couvert
  Nombre places parking6
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  ClimatisationOui
  VérandaOui

Terrain
  PLUOui
  Construction libreOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie183 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle de bains   12,32         douche italienne baignoire balneo 
 0   Cuisine   22,44         cuisine en chêne entièrement équipée 
 0   Séjour   44         climatisation , cheminée insert 
 0   Couloir   7,30          
 0   Chambre 1   14,52         placard 
 0   Chambre 2   14,52         placard 
 0   Chambre 3   14,52         placard 
 0   Chambre 4   14,52         placard 
 0   W.C.   2         fenetre oscillo 
 0   véranda   27         chauffée climatisée carrelage 
 0   Garage   27,50         carrelage, mezzanine 30 m2 
 0   Cellier   18         cuisine d'été carrelage 
 0   Terrasse   180         beton imprimé idem pour trottoir 
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

NOE

05.61.90.84.91 9 PLACE DE LA BASCULE
31410 NOE
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