Avis immobilier Auray Neuf : PROGRAMME NEUF CARBONNE : a vendre - vente - acheter - ach maison carbonne 31390 5 pièce(s) 132 m2 - AVIS-Immobilier Noe | Avis immobilier Auray Neuf
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Coup de coeur pour cette jolie maison de 132 m² habitables, très bien entretenue composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau en rdc, une salle de bains et 2 wc. Elle possède également un cellier, une véranda et un double garage. Chauffage par climatisation réversible complété par un chauffage au sol. Située sur un terrain de 2760 m² , bien arboré et clôturé avec portail automatique, arrosage intégré, elle possède une piscine sans aucun vis à vis 10x5 avec petit bar et son local technique ainsi qu'un cabanon. Idéalement située à Carbonne , aucunes nuisances sonores, proche accès autoroute, école , collège et centre ville. A visiter ! -

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Prix en baisse
346 500 €

Maison Carbonne 5 pièce(s) 132 m2

Coup de coeur pour cette jolie maison de 132 m² habitables, très bien entretenue composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau en rdc, une salle de bains et 2 wc. Elle possède également un cellier, une véranda et un double garage. Chauffage par climatisation réversible complété par un chauffage au sol.
Située sur un terrain de 2760 m² , bien arboré et clôturé avec portail automatique, arrosage intégré, elle possède une piscine sans aucun vis à vis 10x5 avec petit bar et son local technique ainsi qu'un cabanon.
Idéalement située à Carbonne , aucunes nuisances sonores, proche accès autoroute, école , collège et centre ville. A visiter !

  • Maison Carbonne 5 pièce(s) 132 m2
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  Distance Train2 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare3 min
  Type Ecoleécole maternelle, élémentaire et collège

Aspects financiers
  Prix346500 EUR
  Loyer mensuel HC1100 EUR
  Taxe Foncière1300 EUR
  Coût Energie1300 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageClimatisation réversible + Électrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentaireschauffage au sol electrique par pièce
aspiration centralisée
chasses d'eau raccordée au puits

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2001
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralA Rafraichir
  Etat extérieurBon
  ConstructionBrique
  StyleAnnées 2000
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  IsolationOui
  AssainissementFosse septique
  Informations complémentairesle service des eaux doit passer pour vérifier la conformité de la fosse
eaux de pluie dirigée dans l'épandage
arrosage intégré
pompe piscine changé il y a 3 ou 4 ans, liner 2004, piscine au Cl
cumulus 300l

Surfaces
  Surface132 m2
  Surface séjour38 m2
  Surface Dépendance(s)40 m2
  Surface terrain2760 m2
  Surface terrasse100 m2

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementAérien et couvert, Garage Double
  Nombre places parking4
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  ClimatisationOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie138 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   38,10          
    Cuisine   14,20          
    Chambre 1   11,50         placard 
    Salle d'eau   4,75          
 1   Chambre 2   12         placard 
 1   Chambre 3   10,50         pas de placard 
 1   Chambre 4   13,10         penderie 
 0   Cellier   6,20          
 0   W.C.   1,50         + lave mains 
 0   Dégagement   4          
 1   Couloir   2          
 1   Salle de bains   5         double vasque 
 1   W.C.   1,50          
 0   véranda   8,70          
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

NOE

05.61.90.84.91 9 PLACE DE LA BASCULE
31410 NOE
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