Avis immobilier Auray Neuf : PROGRAMME NEUF SAINT HILAIRE : a vendre - vente - acheter - ach maison saint hilaire 31410 7 pièce(s) 200 m2 - AVIS-Immobilier Noe | Avis immobilier Auray Neuf
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Maison familiale de type 6 composée de 2 logements, un à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de 40 m² environ, au rez de chaussé, une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette et une pièce de vie de 25 m² environ, un jardin d'hivers et un garage de 44 m². Année de construction 1969, menuiseries pvc double vitrage haute qualité, volets roulants automatisés sur toutes les fenêtres, chauffe eau solaire, chauffage gaz de ville, installation photovoltaïque avec rendement de 2200 € environ / an, aspiration centralisée, isolation laine minérale vierge faite en 2017, stores bannes électrique sur les terrasses. Elle se situe sur un beau terrain de 1804 m² entièrement clos et arboré avec puits, une piscine coque 4 x 9 au sel, la maison dispose de deux accès avec portail automatisés, le terrain est constructible et divisible, assainissement tout à l'égout. A visiter sans attendre ! -

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Exclusivité
325 000 €

Maison Saint Hilaire 6 pièce(s) 200 m²

Maison familiale de type 6 composée de 2 logements, un à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de 40 m² environ, au rez de chaussé, une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette et une pièce de vie de 25 m² environ, un jardin d'hivers et un garage de 44 m².
Année de construction 1969, menuiseries pvc double vitrage haute qualité, volets roulants automatisés sur toutes les fenêtres, chauffe eau solaire, chauffage gaz de ville, installation photovoltaïque avec rendement de 2200 € environ / an, aspiration centralisée, isolation laine minérale vierge faite en 2017, stores bannes électrique sur les terrasses.
Elle se situe sur un beau terrain de 1804 m² entièrement clos et arboré avec puits, une piscine coque 4 x 9 au sel, la maison dispose de deux accès avec portail automatisés, le terrain est constructible et divisible, assainissement tout à l'égout.
A visiter sans attendre !

  • Maison Saint Hilaire 6 pièce(s) 200 m²
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Vue MerNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  Distance Train6 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare8 min
  Type EcoleMaternelle / Primaire

Aspects financiers
  Prix325000 EUR
  Loyer mensuel HC980 EUR
  Taxe Foncière1500 EUR
  Coût Energie650 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudePanneaux solaires
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentairesConso électricité 650 €/an
Gaz de ville 360 €/an

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1969
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBon
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionBrique
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationPar le toit
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface200 m2
  Surface séjour38 m2
  Surface terrain1804 m2
  Surface terrasse30 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien et couvert
  Nombre places parking5
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  VérandaNon

Terrain
  PLUOui
  EDFOui
  Construction libreOui
  ServitudeOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie180 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   38,31         carrelage marbre reconstitué 
 1   Cuisine   13,77         aménagée équipée 
 1   Hall   20,11         carrelage marbre reconstitue 
 1   W.C.   1,96         fenetre vmc 
 1   Salle d'eau   5,65         douche italienne double vasque 
 1   Chambre 1   14,47          
 1   Chambre 2   14,53         placard 
 1   Chambre 3   15,61         placard 
 1   Placard   1         arrivée d'eau machine à laver 
 0   Garage   43,26          
 0   Salle de bains   6         douche baignoire double vasque fenêtre sèche serviette 
 0   Chambre 1   20          
 0   Bureau   6,80          
 0   Dégagement   15,83         placard 
 0   W.C.   1,46         lave main 
 0   Pièce à vivre   25          
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

NOE

05.61.90.84.91 9 PLACE DE LA BASCULE
31410 NOE
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