Avis immobilier Auray Neuf : PROGRAMME NEUF LAVERNOSE LACASSE : a vendre - vente - acheter - ach maison lavernose lacasse 31410 4 pièce(s) 130 m2 - AVIS-Immobilier Noe | Avis immobilier Auray Neuf
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Jolie maison de construction traditionnelle d'environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, 2 grandes chambres (17 m2 et 14,6 m2), d'un salon de 33m² donnant sur un balcon (offrant la possibilité de créer 2 chambres indépendantes supplémentaires en rajoutant un simple cloison), une salle de bain, wc et une salle d'eau. Chauffage au sol par chaudière gaz de ville et climatisation réversible dans la pièce de vie. A l'étage on retrouve environ 70 m² de combles aménageables, et la maison dispose également d'un sous-sol avec une cave, un atelier, un espace de rangement. Double garage et abri voiture. Située au centre de Lavernose Lacasse, au calme, sur terrain d'environ 3000 m² boisé et en bord de Louge. A visiter ! -

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Coup de coeur
265 000 €

Maison Lavernose Lacasse 4 pièce(s)

Jolie maison de construction traditionnelle d'environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, 2 grandes chambres (17 m2 et 14,6 m2), d'un salon de 33m² donnant sur un balcon (offrant la possibilité de créer 2 chambres indépendantes supplémentaires en rajoutant un simple cloison), une salle de bain, wc et une salle d'eau.
Chauffage au sol par chaudière gaz de ville et climatisation réversible dans la pièce de vie.
A l'étage on retrouve environ 70 m² de combles aménageables, et la maison dispose également d'un sous-sol avec une cave, un atelier, un espace de rangement.
Double garage et abri voiture.
Située au centre de Lavernose Lacasse, au calme, sur terrain d'environ 3000 m² boisé et en bord de Louge. A visiter !

  • Maison Lavernose Lacasse 4 pièce(s)
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Vuelouge
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Train5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare10 min
  Type Ecoleécole maternelle et primaire

Aspects financiers
  Prix265000 EUR
  Loyer mensuel HC800 EUR
  Taxe Foncière1300 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée
  Plain-piedOui
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentairesestimation en l'état

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1985
  CouvertureTuiles
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralA Rafraichir
  Etat extérieurA rafraichir
  ConstructionBrique
  StyleTraditionnel
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairesextension en 1993/1994
SV dans la cuisine sauf baie vitrée
toit imperméabilisé l'année dernière
puits

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface terrain3000 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien et couvert, Garage Double
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  ClimatisationOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie200 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   32          
    Cuisine   5          
    Salon   33,50          
    Salle d'eau   4,20          
    Salle de bains   12          
    Entrée   8          
    Couloir   7,20          
    Chambre 1   17          
    Chambre 2   14,60          
       70          
    Garage   41          
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

NOE

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31410 NOE
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