Avis immobilier Auray Neuf : PROGRAMME NEUF CARBONNE : a vendre - vente - acheter - ach maison carbonne 31390 7 pièce(s) 230 m2 - AVIS-Immobilier Noe | Avis immobilier Auray Neuf
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Maison d'architecte offrant 230m² habitables, comprenant une belle pièce de vie de 60m² avec cheminée contemporaine centrale , une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en granit et un cellier aménagé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain de 8.5m² avec double vasque, baignoire et douche, 2 WC, une belle mezzanine de 18m² avec plancher et une salle de jeux de 21m². Prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques centralisés, portes de garage motorisées ... Double garage, appenti extérieur , belles terrasses contournant la maison et la piscine avec local technique. Exposée au sud, elle se situe sur un terrain de 3000m² avec vue sur les côteaux. Idéalement placée à Carbonne , dans un endroit calme entre école primaire et collège, proche centre ville à pied. A 15min de Muret et 30min de Toulouse. A visiter ! -

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Exclusivité
395 000 €

Maison Carbonne 7 pièce(s) 230 m2

Maison d'architecte offrant 230m² habitables, comprenant une belle pièce de vie de 60m² avec cheminée contemporaine centrale , une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en granit et un cellier aménagé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain de 8.5m² avec double vasque, baignoire et douche, 2 WC, une belle mezzanine de 18m² avec plancher et une salle de jeux de 21m².
Prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques centralisés, portes de garage motorisées ...
Double garage, appenti extérieur , belles terrasses contournant la maison et la piscine avec local technique.
Exposée au sud, elle se situe sur un terrain de 3000m² avec vue sur les côteaux.
Idéalement placée à Carbonne , dans un endroit calme entre école primaire et collège, proche centre ville à pied.
A 15min de Muret et 30min de Toulouse. A visiter !

  • Maison Carbonne 7 pièce(s) 230 m2
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Vuecoteaux
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  Distance Train3 km
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare5 min
  Type Ecoleécole maternelle, élémentaire et collège

Aspects financiers
  Prix395000 EUR
  Loyer mensuel HC1200 EUR
  Taxe Foncière1949 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1998
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionBrique
  StyleAnnées 90
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairescommande volets roulants électriques centralisée

Surfaces
  Surface230 m2
  Surface séjour60 m2
  Surface terrain3000 m2
  Surface terrasse130 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses3
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  InterphoneNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  ClimatisationNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie101 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9   S       
 0   Salle à manger   22   S      grandes baies vitrées 
 0   Salon   34   S      cheminée centrale 
 0   Cuisine   19   NS      plan de travail granit, plaque induction, frigo, four, TV 
 0   Cellier   9,70   N       
 0   W.C.   3          
 0   Couloir   4          
 0   Salle de bains   8,50         double vasque, baignoire et douche 
 0   Chambre 1   11,70   S       
 0   Chambre 2   11,70   S      placard aménagé 
 0   Chambre 3   12,30   NO      placard aménagé 
 0   Hall   4,20         escalier en bois 
 1   Mezzanine   18   E       
 1   Salle de jeux   21,70   NE      2 velux 
 1   W.C.   3          
 1   Chambre 4   24   NO      suite parentale 
 1   Salle d'eau   5         douche 
 1   Dressing   4          
 1      10          
 0   Garage   35         double garage avec portails electriques 
    Appenti   60          
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

NOE

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